据了解，北美、欧洲、澳大利亚、东南亚等国家和地区成为最受国内投资者关注的地方。 美国、加拿大、日本、澳大利亚等国家因其优质的教育资源和理想的生活环境而深受国内民众的欢迎。
有机构预测，未来海外房产需求将持续增加。 研究机构数据显示，未来五年，中国个人海外资产配置比例将从目前的4.8%提升至9.4%左右。 全球许多热点国家和地区的房地产将成为很多人资产保值增值的避风港。 。
由于目前国内资产短缺，投资渠道狭窄，其中股票市场、互联网金融和银行理财产品备受关注。 此外，随着美国大选尘埃落定和汇率变化，海外房产也吸引了国内投资者的关注。 。
据了解，上证综指目前仍徘徊在3200点左右，距离去年6月“股灾”前的5178点仍有较大距离。 没有赚钱效应的股市对民间资本没有吸引力，资金暂时不会流入股市。 此前备受关注的互联网金融、银行理财产品也因中金、e租宝等规模超过100网络投稿的大型平台破产倒闭而陷入危险。 投资者不敢回避它们。 相对稳定的银行理财产品收益率正在下降。 近期，银行发行的保本理财产品6个月至12个月的平均预期收益率在3%左右，非保本理财产品则为6个月至12个月。 3月份理财产品平均预期收益率跌破4%，难以吸引投资者。
今年以来，特别是国庆假期期间，楼市迎来新一轮政策调控。 此轮限购限贷政策直接导致楼市降温。 面对国内低利率市场，如何合理配置闲置资金，实现资产增值成为投资者关注的焦点。 有业内人士认为，国内房地产限购、限贷收紧，国内房地产投资空间已见顶，是购买海外房产的好时机。
在国内人民币贬值、楼市前景不明朗等大环境影响下，稳定的资产配置、优质的教育、良好的居住环境、完善的基础设施、取得移民资格、永久产权、通过稳定的房产投资方式变现房产 移民、住房融资等诸多优势，让更多国内投资者将目光转向海外房产。
加之美元加息预期持续升温，投资海外房产成为最合适的资产保值选择。
投资收益高是海外房产最大优势
海外房产与国内房产相比主要有三大优势。 首先是产权优势。 国内的房产只有70年，而国外的大部分都是永久产权。 其次，可以节省额外的装修费用。 众所周知，国内房产交付大多为毛坯房，而国外房产交付标准是精装修、家电齐全。 交付房屋； 最后是利率优势。 国内购房贷款利率在5%左右，而日本、加拿大等海外国家的利率相对较低。 也就是说，中国人不仅可以在国外购买房产，还可以申请更低的价格。 利率。
从投资收益率来看，投资海外房产高于投资国内房产。
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